一、清洁卫生管理的含义
清洁卫生管【guǎn】理【lǐ】即保洁【jié】管理【lǐ】，是指物业管理企业通过宣传【chuán】教育监督治理和日常【cháng】清【qīng】洁工作，保护物业【yè】区域环【huán】境，防治环境污染，定时【shí】、定【dìng】点、定人进行【háng】生活【huó】垃圾的分类【lèi】收集【jí】处理和清【qīng】运。通【tōng】过清【qīng】扫，擦【cā】、拭、抹【mò】等专业性操作，维护【hù】辖区所有公共场所的清洁卫生，从【cóng】而塑造文明形【xíng】象，提高环境效益。
保洁管理的【de】重心，是防【fáng】治“脏乱差”。“脏乱差【chà】”具有多发性、传染性和【hé】顽固【gù】性。例【lì】如，随手乱【luàn】扔【rēng】各种垃圾、楼上抛物、乱堆物【wù】品堵塞公共走【zǒu】道【dào】、随意排放污水废【fèi】气、随地吐痰和大小【xiǎo】便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可【kě】能发生【shēng】在某些业户身上，所以不可掉以【yǐ】轻心。业户【hù】整【zhěng】体【tǐ】素质的提高，需要【yào】物业【yè】管【guǎn】理【lǐ】公司员工通【tōng】过宣传【chuán】教育、监督治理和日常【cháng】清洁工作，作【zuò】出坚持不懈【xiè】的努力，否则就可【kě】能因“脏乱【luàn】差”而使【shǐ】物业【yè】区域（楼【lóu】）面目全非，从【cóng】而与物业管理的【de】宗旨相悖。http://yyyppc.com
二、保洁【jié】的【de】范围和方式
物【wù】业【yè】区域保洁或清洁的【de】范【fàn】围通常包括：
（一）公【gōng】共地方【fāng】的保洁：即指物业【yè】区域内，楼宇四【sì】周平面上的公共地【dì】方【fāng】，包括道路【lù】、广场、空地、绿地等的清扫保洁。
（二）共同部位的保洁【jié】：即指楼宇【yǔ】底层到顶层屋面上下空间的【de】共用部位，包括楼梯、走道【dào】、电梯间、大厅【tīng】、平【píng】台【tái】、外墙面等的清【qīng】扫。
（三）生活垃圾的【de】处理：即【jí】指日常生活垃圾【jī】（包括装【zhuāng】修垃圾）的分类收【shōu】集和协助清运。要求和督促【cù】住户按规定的【de】地点【diǎn】、时间和要求，将日常垃【lā】圾倒入专【zhuān】用容器或【huò】者指【zhǐ】定的垃圾收集【jí】点，不得擅自乱【luàn】倒和随意乱丢。
物业的保洁方【fāng】式分为常规保【bǎo】洁和【hé】专业保洁。
常规保洁工作【zuò】面宽、量【liàng】多、重【chóng】复性大【dà】，虽不需要过多的专业【yè】知识和设备，但【dàn】因为要求和标准高，且天【tiān】天【tiān】都要进行，所以【yǐ】一定要有相应的【de】监督和检查【chá】机制。一般可由物业公司自己组建保【bǎo】洁队伍，或专项承包【bāo】给保洁公司来进【jìn】行专【zhuān】项【xiàng】保【bǎo】洁服务。
专业保洁是指物业的某些特定部位、特殊项目【mù】需要【yào】进行的清【qīng】洁工作【zuò】。如高层办公【gōng】楼宇的玻【bō】璃幕墙需要定【dìng】期【qī】进行清【qīng】洁，由于【yú】它对清洁工具、清洁方法、安全性等方面有一系列【liè】的要【yào】求，一般物业公司不【bú】具备这样的条件。因此【cǐ】这类清洁工作最好委托专【zhuān】门的【de】清【qīng】洁【jié】公司【sī】来做。这【zhè】样一方面安全，另一方面【miàn】专业，可以更【gèng】好地【dì】保证清洁质量。
三、保【bǎo】洁管理的具体措施
保洁管【guǎn】理【lǐ】的具体【tǐ】措施，是指物业管【guǎn】理公司为了【le】创造整洁、卫【wèi】生、优美【měi】、舒适的物业【yè】区域环境所采取的行之【zhī】有效的【de】方法和【hé】手段。
（一）加强物业区域【yù】保洁管理的【de】制度建设。管理【lǐ】制度主要有【yǒu】：保洁人员的【de】岗位职责和工作要求方面的制度，如日【rì】常【cháng】垃【lā】圾处理专人负【fù】责、日产日清，定【dìng】点分类【lèi】倾倒，定时收集、定时清运，按【àn】照规定【dìng】的工作流程【chéng】，履行保洁的岗位【wèi】职【zhí】责等【děng】。http://yyyppc.com
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